Tullinge , Flemings väg 24
Flemings väg 24 – Ett komplett, modernt och energieffektivt boende med två uthyrningshus samt pool!
Fakta
Friliggande villa
Friköpt
1 283.0 kvm
165.0 + 65.0 kvm
7 rok
På förfrågan
Flemings väg 24 – Ett komplett, modernt och energieffektivt boende med två uthyrningshus samt pool!
Välkommen till Flemings väg 24, ett ovanligt komplett och framtidssäkrat hem utöver det vanliga.
Här möts ett charmigt originalhus och en arkitektritad tillbyggnad, vilket skapar en modern och ytterst funktionell familjebostad om totalt ca 165 m² boarea + källare. Bostaden erbjuder fem sovrum, tre duschrum och generösa sociala ytor med imponerande takhöjd, kamin och direkt access till pool, trädäck en perfekt plats för både vardag och sociala tillställningar.
Fastigheten är optimerad för låg drift och hög komfort med energiklass A, solceller, AI-styrt batteri, elbilsladdning och smart energihantering. Därtill finns två fullt utrustade komplementbostäder med egna parkeringar och installationer vilket är idealiskt för uthyrning, generationsboende eller verksamhet.
Ett unikt tillfälle att förvärva ett tekniskt avancerat, flexibelt och ekonomiskt starkt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt för livskvalitet idag och imorgon.
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
RUM
Entréplan
Entréplanet välkomnar med en imponerande hall med eleganta dubbeldörrar och en centralt placerad trappa som omedelbart skapar ett öppet, luftigt och representativt intryck. Planlösningen är tydlig och flexibel med fokus på både funktion och estetik.
På planet finns två generösa sovrum om cirka 16 m² vardera, båda med en takhöjd om 2,7 meter som förstärker känslan av rymd. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och rummen är förberedda med nätverksuttag, vilket gör dem väl lämpade som sovrum, arbetsrum eller kombinerade funktioner. För den som önskar finns möjlighet att dela av rummen för att skapa ytterligare rum.
Genomgående på entréplanet ligger polerad betong med vattenburen golvvärme och individuell rumsstyrning, vilket ger både hög komfort och en modern, stilren känsla. Inbyggda spotlights i hela planet bidrar till ett behagligt och välbalanserat ljus.
På planet finns två generösa sovrum om cirka 16 m² vardera, båda med en takhöjd om 2,7 meter som förstärker känslan av rymd. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och rummen är förberedda med nätverksuttag, vilket gör dem väl lämpade som sovrum, arbetsrum eller kombinerade funktioner. För den som önskar finns möjlighet att dela av rummen för att skapa ytterligare rum.
Genomgående på entréplanet ligger polerad betong med vattenburen golvvärme och individuell rumsstyrning, vilket ger både hög komfort och en modern, stilren känsla. Inbyggda spotlights i hela planet bidrar till ett behagligt och välbalanserat ljus.
Övreplan
Ett spektakulärt våningsplan som präglas av rymd, ljus och en avslappnad livsstil. Här möts du av ett imponerande vardagsrum med cirka 4 meters takhöjd, stora fönsterpartier och en stämningsfull kamin som skapar både karaktär och trivsel.
Planet är utrustat med integrerat bioljud, där inbyggda högtalare i tak och väggar, projektorvägg samt helt dold kabeldragning ger en elegant och genomtänkt lösning för film- och musikupplevelser i toppklass. Ett vackert antikt piano ingår i köpet och blir en naturlig del av rummets unika atmosfär.
I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med tillgång till vind, som med fördel kan inredas till walk-in closet eller användas som extra förvaringsutrymme.
Genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme och individuell temperaturstyrning i varje rum bidrar till hög komfort och en behaglig inomhusmiljö.
Planet är utrustat med integrerat bioljud, där inbyggda högtalare i tak och väggar, projektorvägg samt helt dold kabeldragning ger en elegant och genomtänkt lösning för film- och musikupplevelser i toppklass. Ett vackert antikt piano ingår i köpet och blir en naturlig del av rummets unika atmosfär.
I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med tillgång till vind, som med fördel kan inredas till walk-in closet eller användas som extra förvaringsutrymme.
Genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme och individuell temperaturstyrning i varje rum bidrar till hög komfort och en behaglig inomhusmiljö.
Källare
Ett funktionellt och välorganiserat källarplan som erbjuder flera praktiska ytor. Här finns en groventré med intilliggande sval matkällare samt en rymlig gillestuga som idag används som kombinerad ateljé, gym och pingisrum.
Det generösa teknikrummet rymmer luft/vattenvärmepump (Mitsubishi Ecodan), solcellsinstallationer, ett 15 kWh batteri, arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning finns även en tvättdel med dusch, torktumlare med värmepumpsteknik och handdukstork.
Källarplanet värms upp via smartstyrda radiatorer. Takhöjd ca 200–210 cm.
Det generösa teknikrummet rymmer luft/vattenvärmepump (Mitsubishi Ecodan), solcellsinstallationer, ett 15 kWh batteri, arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning finns även en tvättdel med dusch, torktumlare med värmepumpsteknik och handdukstork.
Källarplanet värms upp via smartstyrda radiatorer. Takhöjd ca 200–210 cm.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 2 506 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 3 738 000 kr | 1993 |
