Farsta , Vidjavägen 75

Sjönära råmark med utvecklingspotential i expansiva Vidja!

Fakta

6 ha

Friköpt

8 995 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva ett sammanhängande skogsskifte / tomtmark om ca 6 ha i ett av södra Stockholms mest intressanta utvecklingsområden. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Vidja, ett område som successivt omvandlas från fritidsboende till permanentbebyggelse i takt med pågående utbyggnad av infrastruktur såsom vägar, VA och fiber.

Fastigheten utgörs till stor del av produktiv skogsmark med ett visst virkesvärde, men den verkliga potentialen ligger i det strategiska läget – med närhet till befintlig bebyggelse, lång strandlinje mot sjö samt koppling till ett område under utveckling.

Delar av fastigheten omfattas av detaljplanearbete kopplat till Vidjas utbyggnad, vilket skapar intressanta möjligheter för framtida fastighetsutveckling. Förutsättningarna för exempelvis avstyckning, byggnation eller annan exploatering behöver dock prövas av köpare genom sedvanliga kontakter med kommunen.

För den långsiktige investeraren erbjuder fastigheten: - Strategiskt läge i ett växande bostadsområde - Närhet till planerad och pågående infrastrukturell utbyggnad - Sjönära läge med attraktiva omgivningar - Möjlig potential för framtida fastighetsutveckling

Mer information om fastigheten finns nedan.

Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Danielle Hamrin

070-755 98 05

danielle@lyberghamrin.se

Martina Lyberg
Reg. Fastighetsmäklare
Martina Lyberg

070-9988241

martina@lyberghamrin.se

Sjönära råmark med utvecklingspotential i expansiva Vidja!

Fastigheten kan därmed lämpa sig för såväl markinnehav som för köpare som önskar undersöka möjligheterna till framtida exploatering.

Under dokument finns prospekt med ytterligare information om fastigheten.

Fastigheten är tillgänglig för egen rundvandring, vilket ger er möjlighet att i lugn och ro uppleva platsens karaktär, stillhet och potential.

Vi ber er visa stor hänsyn till närboende, natur och mark – respektera privatlivet i området, undvik att orsaka skada på växtlighet och lämna platsen i samma skick som ni fann den.

För er som önskar en mer fördjupad genomgång eller personlig visning är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.

* Viktigt att beakta *

Fastigheten säljs som obebyggd lantbruksenhet. Möjligheter till byggnation, avstyckning eller annan förändrad markanvändning är inte garanterade och ska utredas av köparen.

Delar av fastigheten omfattas av strandskydd och planbestämmelser.

Förvärv av fastigheten av juridisk person kräver förvärvstillstånd enligt Jordförvärvslagen. Privatpersoner behöver inte ansöka om tillstånd.

Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet med skogsmark och kan brukas skogligt. Samtidigt ligger den i ett område med pågående utveckling, vilket gör att andra värden än det rent skogliga kan vara av intresse för en köpare.

FAKTA
Totalarea
6 ha
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lissma 4:43
Adress
Vidjavägen 75
Kommun
Huddinge
Område
Vidja
Postnummer
123 52
Ort
Farsta
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
32,002
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Nej
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Arealer
Objekttyp (Sökbegrepp)
Skogsbruk
Antal skiften
1
Areal på antal skiften
6.1001
Mark
Impediment
Areal: 3 ha.
Skogsmark
Areal: 3 ha.
Taxering (lista)12
Typkod
110
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Skogsimpedimentsmark 13 000 kr
Skog 482 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2016-06-13)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2022-00275511:3
Belopp
2 264 000 kr
Inskrivningdag
2022-06-29
Summa
2 264 000 kr
Allmänt om området
Vidja är ett naturskönt och trivsamt område i Huddinge kommun, beläget vid Orlångens östra strand. Området är känt för sin vackra natur, sjöns närhet och lugna atmosfär, vilket gör det till ett populärt val för både fritids- och permanentboende.

Sedan 2022 pågår en omfattande satsning på infrastruktur i området med utbyggnad av vägar, vatten och avlopp, fiber och elnät. Denna utveckling gör Vidja ännu mer attraktivt, med modern bekvämlighet samtidigt som områdets natursköna karaktär bevaras.

Vidja kombinerar det bästa av två världar – fridfull natur och närhet till storstadens puls. Här finns fina promenad- och cykelmöjligheter, sjön för bad och fiske, och en stark känsla av gemenskap mellan grannar.
BILDER

Intresseanmälan