Rönninge , Verandastigen 1
En ljus och karaktärsfull bostad med imponerande takhöjd, stort loft och ett svårslaget söderläge!
Fakta
Lägenhet
BR
58.0 + 12.0 kvm
2.5 rok
3TR, HISS
5 563 kr/mån
På förfrågan
En ljus och karaktärsfull bostad med imponerande takhöjd, stort loft och ett svårslaget söderläge!
Den generösa takhöjden om hela 3,70 meter sätter tonen direkt och skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Tillsammans med stora fönsterpartier, djupa fönsternischer och ett härligt söderläge får bostaden ett luftigt och inbjudande uttryck som verkligen sticker ut. Här kombineras klassiska sekelskiftesdetaljer med moderna och genomtänkta lösningar. Bostaden disponeras som en välplanerad 2,5:a med ett rymligt sovrum och ett stort loft om cirka 12 kvm, som tillför värdefull extra yta och många användningsmöjligheter. Det generösa sovrummet rymmer både dubbelsäng och en separat skrivbordshörna, medan loftet passar lika bra som sovdel, gästdel eller en mer avskild plats för avkoppling.
Bostadens hjärta är de öppna och sociala ytorna där vardagsrum, kök och den generösa matplatsen samspelar på ett naturligt sätt. Här ryms ett större matbord med gott om plats för både familj och vänner, perfekt för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Köket från Myresjö erbjuder bra arbetsytor, god förvaring och praktiska vitvaror.
Från de sociala ytorna nås den härliga balkongen i soligt söderläge. Här kan solen njutas under stora delar av dagen och den elektroniska markisen ger möjlighet till behaglig skugga när solen står som högst. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats för morgonkaffe, lata eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Här blickar du ut över den mysiga och lummiga parken utanför.
Planlösningen tillsammans med loftet gör bostaden flexibel och passar lika bra för förstagångsköparen och paret som för den lilla familjen eller den som söker något utöver det vanliga med extra rymd och plats för övernattande gäster. Till bostaden hör dessutom ett stort källarförråd.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Förskolor, skolor, lekplatser och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Bussförbindelser tar dig smidigt vidare till pendeltåg och centrum, och med bil nås E4 på bara några minuter. I närområdet finns dessutom fina natur- och rekreationsområden samt närservice.
Varmt välkomna att uppleva denna charmiga och karaktärsfulla bostad på plats!
FAKTA
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
RUM
Driftkostnader
Utöver ovanstående kostnad tillkommer hemförsäkring, denna kostnad kan variera utifrån avtal, samlingsrabatter och villkor.
Fakta om föreningen
iordningsställande av skyddsrummen.
2022 - Målning och renovering av fönster, balkongdörrar och entrépartier
2022 - Stamspolning
2022 - Installerat 8 stycken nya laddboxar
2024 - Byte av laddboxar
2024 - Målning och renovering av fönster, balkongdörrar och entrépartier
2024 - Åtta nya p-platser och två gästparkeringar
Planerade:
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan för fastigheten.
Hyreskostnader:
Utomhusplats utan motorvärmare, 300 kr/månad.
Utomhusplats med motorvärmare, 400 kr/månad, Effekt 1200 W.
Garageplats, 700 kr/månad.
Utomhusplats med laddare, 450 kr/månad i fast grundavgift plus rörlig kostnad beroende på uppmätt elförbrukning.
Det är kö till parkeringsplats om man önskar en parkeringsplats så kontaktar man parkeringsansvarig via epostadress: Esbjörn.eriksson@telia.com
Området/fastigheten Salem Parken 1 har en unik historia som började från tidigt 1900-tal där fastigheten har bedrivit vårdverksamhet ända fram till 1988.
År 2005 - 2007 renoverade man hela fastigheten till den planlösning som är idag med flertalet unika bostäder med högt i tak.
Byggnaden är q- märkt vilket innebär att byggnaden är av kulturhistoriskt intresse.
Föreningen består av 1 byggnad med 105 bostäder/lägenheter med byggår 1907 och ombyggnadsår 2005.
Bostäderna med adress Verandastigen 1 och Verandastigen 3 är:
19 st 1 rok
33 st 2 rok
31 st 3 rok
19 st 4 rok
3 st 5 rok
Storholmens förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckning.
För mer information se bostadsrättsföreningens stadgar samt hemsidan.
I Söderby Park möts historia och nutid. Här har äldre, vackra byggnader från sekelskiftet varsamt renoverats och kompletterats med modern bebyggelse, vilket skapat ett unikt och trivsamt bostadsområde.
För den som har barn finns både förskolor och skolor i närområdet. På kommunens hemsida, www.salem.se
, finns mer information.
Natur och fritid
Här finns gott om möjligheter till friluftsliv och aktiviteter. Garnuddens naturreservat, beläget vid sjön Uttran, erbjuder både badplats, motionsspår, utegym och natursköna promenader. Bornsjön, som fungerar som reservvattentäkt för Stockholm, omges av vandringsleder i orörd natur. I närområdet finns även kulturreservatet Nedre Söderby med ett charmigt 1700-talstorp där man kan fika.
Salem är dessutom en aktiv kommun med många idrottsanläggningar. Här finns fotbollsplaner, ishall, sim- och sporthall samt olika träningsmöjligheter. I Rönninge och Tumba hittar du fler alternativ, som golfbanor, småbåtshamnar, sporthallar och utomhusbad.
Service och handel
I området finns bland annat pizzeria och frisör.
I Salem centrum hittar du det mesta du behöver i vardagen: mataffär, restauranger, apotek, systembolag, banker, gym, vårdcentral och flera småbutiker.
Rönninge centrum erbjuder ett mysigt utbud av mataffär, bageri, delikatessbutik, blomsterhandel och caféer.
För den som söker ett större utbud finns Tumba centrum med ett komplett inomhuscentrum.
Dessutom finns en enklare smålivsbutik i närliggande område Uttran, Kvarnsjön, som nås på cirka 10–15 minuters promenad.
