Tullinge , Adler Salvius väg 72
Fritt beläget kedjehus med villakänsla och flera uteplatser mot grönskan!
Fakta
Friliggande villa
Friköpt
334.0 kvm
108.0 + 21.0 kvm
5 rok
4 195 000 kr
Besiktning finns under dokument


Fritt beläget kedjehus med villakänsla och flera uteplatser mot grönskan!
Välkommen till ett trivsamt kedjehus som verkligen ger känslan av villaliv, här bor du fritt och insynsskyddat med ett grönskande parkområde som närmsta granne.
På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och skapar en varm och inbjudande känsla i hela våningsplanet. Härifrån når du balkongen på baksidan, perfekt placerad i ett fint solläge med morgon- och förmiddagssol som även sträcker sig en bit in på eftermiddagen.
Huset erbjuder flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagens gång. På baksidan väntar en generös altan i direkt anslutning till den plana gräsmattan, en självklar plats för både lek, avkoppling och sociala stunder. På framsidan finns ytterligare en altan vid entrén, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro. Ett fristående förråd ger dessutom gott om praktisk förvaring.
Här bor du på omtyckta Adler Salvius väg i Tullinge, i ett lugnt och familjevänligt område som präglas av grönska, trygga kvarter och närhet till naturen. På bekvämt avstånd ligger även vackra Tullingesjön, som bjuder in till promenader, bad och rekreation under årets varmare månader. I närområdet finns dessutom Flottsbro friluftsområde och Lida för ett aktivt friluftsliv året runt. Kommunikationerna är mycket goda via Tullinge station som tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter.
Ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar, rofyllt och naturnära, med både natur och stadspuls inom räckhåll.
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
1991 – Badrum nere renoverat
2000 – Kök marbodal
2006 – Lilla wc och tvättstuga renoverad
2011 – Dränering gjord med tilläggsisolering 70mm podrän, samt påkopplat nytt takavattnings system via dräneringsrören.
Nuvarande ägare:
Löpande ytskikts renovering gjord sedan inflytt 2016
2016 - Bastu inredd, man har använt plåtregel mot markmotfylld vägg.
2016 – Micro cement badrum nere, gjord av entreprenör samt ny inredning etc.
2016 – Förberett för el till Spabad på uteplatsen baksida (25 A)
2018 - Installation av luft/luft värmepump
2021 – Takgenomgång samt tvätt
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
Driftkostnader
Utöver ovanstående kostnad tillkommer hemförsäkring, denna kostnad kan variera utifrån avtal, samlingsrabatter och villkor.
I samfällighetsavgiften ingår skötsel av området, ledningar för fjärrvärme, VA, avlopp samt garage.
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 626 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 681 000 kr | 1975 |














Välkomna på öppen visning - anmäl er gärna!