Stjärnhov , Björkvägen 2
Ljus och rymlig villa med generös trädgårdstomt i Stjärnhov!
Fakta
Friliggande villa
Friköpt
1 092.0 kvm
118.0 + 115.0 kvm
6 rok
2 495 000 kr
07
Juni
2026
11:00 - 11:30
Ljus och rymlig villa med generös trädgårdstomt i Stjärnhov!
Välkommen till ett rymligt och mångsidigt hem i hjärtat av Stjärnhov, ett hus som erbjuder generösa ytor, flexibilitet och en trädgård att verkligen trivas i.
Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Vidare öppnar hemmet upp sig mot trevligt kök och ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och middagar i goda vänners lag.
Entréplanet erbjuder två sovrum samt ett rymligt master bedroom med direkt utgång till den inglasade altanen vilket en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Här finns även badrum och en praktisk klädkammare som underlättar vardagen.
En trappa ner väntar husets källarplan som erbjuder stora, flexibla ytor med ett hobbyrum som med enkla medel kan omvandlas till en separat uthyrningsdel eller generationsboende. Här finns redan WC och egen ingång, perfekt för dig som vill kombinera boende med extra intäkter eller skapa ett eget privat utrymme. Vidare finns generöst allrum, rymlig tvättstuga, matkällare samt pannrum.
Den plana trädgårdstomten med äppelträd erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling, och kompletteras av garage som ger både bekvämlighet och extra förvaring. I anslutning till huset finns elbilsladdare.
Detta är ett hem med många möjligheter, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker flexibilitet och framtida potential i ett lugnt och centralt läge.
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
2012: Hela källaren mögelsanerad.
2014: Trappstege till vinden.
2014: Altandörr och altanfönster nytt samt fönster på gavel.
2015: Nytt golv i gillestugan.
2017: Installerad toalett i källaren.
2018: Garagetak.
2020: Relining.
2021: Laddbox installerad.
2021: Jordfelsbrytare.
2023: Bergvärme installerad.
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
RUM
Entréplan
Entréplan erbjuder vardagsrum, kök, tre bra sovrum, klädkammare samt badrum.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv som är både slitstarkt och lättskött, perfekt för vardagens alla årstider. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder via smarta hatthyllor samt förvaring för skor.
Det generösa ljusinsläppet från entrédörrens glaspartier bidrar till en ljus och luftig känsla redan vid första steget in i bostaden. Den ljusa tegelväggen ger karaktär och skapar en trivsam och ombonad atmosfär.
En funktionell och inbjudande entré med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter.
Det generösa ljusinsläppet från entrédörrens glaspartier bidrar till en ljus och luftig känsla redan vid första steget in i bostaden. Den ljusa tegelväggen ger karaktär och skapar en trivsam och ombonad atmosfär.
En funktionell och inbjudande entré med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Ljust och trivsamt kök med en hemtrevlig känsla och plats för matgrupp intill fönster. Köket erbjuder goda arbetsytor samt förvaring i både över- och underskåp samt olika. Här finns även en avskild bänkyta som skapar en perfekt liten kaffehörna, en uppskattad detalj i vardagen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin.
Vardagsrum
Generöst och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och stora öppna ytor som skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov.
Rummet binds samman med intilliggande matdel genom en bred öppning, vilket ger en social och inbjudande planlösning, perfekt för både vardag och umgänge.
En kamin blir en naturlig samlingspunkt i rummet och bidrar med både värme och trivsel, samtidigt som den ger rummet karaktär. Intill finns dekorativ vedförvaring som förstärker den ombonade känslan.
Ett lättmöblerat och trivsamt sällskapsrum med fint ljusinsläpp och plats för hela familjen.
Rummet binds samman med intilliggande matdel genom en bred öppning, vilket ger en social och inbjudande planlösning, perfekt för både vardag och umgänge.
En kamin blir en naturlig samlingspunkt i rummet och bidrar med både värme och trivsel, samtidigt som den ger rummet karaktär. Intill finns dekorativ vedförvaring som förstärker den ombonade känslan.
Ett lättmöblerat och trivsamt sällskapsrum med fint ljusinsläpp och plats för hela familjen.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster som skapar en ljus och inbjudande känsla. Rummet är lättmöblerat och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.
Här finns plats för säng, bra förvaring i platsbyggda garderober och lekyta, vilket gör rummet både funktionellt och flexibelt.
Ett ombonat rum med många möjligheter, perfekt för den växande familjen eller som extra utrymme i hemmet.
Här finns plats för säng, bra förvaring i platsbyggda garderober och lekyta, vilket gör rummet både funktionellt och flexibelt.
Ett ombonat rum med många möjligheter, perfekt för den växande familjen eller som extra utrymme i hemmet.
Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster som skapar en luftig och behaglig känsla. Rummet är lättmöblerat och erbjuder plats för säng, förvaring samt exempelvis skrivbord eller lekyta. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Master bedroom
Rymligt och rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp och de ljusa väggarna skapar en lugn och avkopplande atmosfär.
Härifrån nås den inglasade altanen, vilket ger en härlig kontakt mellan inne och ute och skapar en extra dimension till rummet. Perfekt för att öppna upp under årets varmare månader eller njuta av utsikten året om.
Ett trivsamt och lättmöblerat sovrum med hotellkänsla och direkt access till en av bostadens mest uppskattade ytor.
Härifrån nås den inglasade altanen, vilket ger en härlig kontakt mellan inne och ute och skapar en extra dimension till rummet. Perfekt för att öppna upp under årets varmare månader eller njuta av utsikten året om.
Ett trivsamt och lättmöblerat sovrum med hotellkänsla och direkt access till en av bostadens mest uppskattade ytor.
Inglasad altan
Stor och inbjudande inglasad altan som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar en perfekt miljö för umgänge och avkoppling.
Tack vare inglasningen och taket kan altanen nyttjas under stora delar av året, oavsett väder. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot trädgården ger en luftig och rofylld känsla.
En trivsam och skyddad uteplats som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Tack vare inglasningen och taket kan altanen nyttjas under stora delar av året, oavsett väder. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot trädgården ger en luftig och rofylld känsla.
En trivsam och skyddad uteplats som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Badrum
Stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i en tidlös färgsättning. Här möts funktion och design i en genomtänkt helhet med gott om utrymme.
Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, WC samt en generös kommod med bra förvaring. Ovanför sitter en stor spegel med integrerad belysning som ger ett behagligt ljus. Här är även förberett för badkar om man önskar.
Fönster bidrar med fint dagsljus och skapar en ljus och fräsch känsla i rummet. Praktiska hyllplan ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Ett smakfullt badrum med både komfort och stil.
Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, WC samt en generös kommod med bra förvaring. Ovanför sitter en stor spegel med integrerad belysning som ger ett behagligt ljus. Här är även förberett för badkar om man önskar.
Fönster bidrar med fint dagsljus och skapar en ljus och fräsch känsla i rummet. Praktiska hyllplan ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Ett smakfullt badrum med både komfort och stil.
Klädkammare
Praktisk rymlig klädkammare för avhängning samt förvaring
Källarplan
Källarplanet erbjuder allrum, hobbyrum, matkällare, tvättstuga samt pannrum.
Allrum
Trivsamt och rymligt allrum med många användningsmöjligheter. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, TV-hörna eller lekyta och passar utmärkt som ett extra vardagsrum för familjen.
Det diskreta ljusinsläppet från fönster bidrar till en behaglig atmosfär och tillsammans med rummets storlek skapas en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.
Ett flexibelt utrymme som med lätthet kan anpassas efter behov, perfekt som sällskapsrum, tonårsdel eller hobbyrum.
Det diskreta ljusinsläppet från fönster bidrar till en behaglig atmosfär och tillsammans med rummets storlek skapas en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.
Ett flexibelt utrymme som med lätthet kan anpassas efter behov, perfekt som sällskapsrum, tonårsdel eller hobbyrum.
Tvättstuga
Rymlig och funktionell tvättstuga med gott om arbetsytor och plats för klädvård. Här finns tvättmaskin samt praktisk arbetsbänk med ho som underlättar vardagens bestyr.
Rummet erbjuder generösa ytor för både tvätt, tork och förvaring, och det högt placerade fönstret bidrar med naturligt ljus.
En praktisk och väl tilltagen tvättstuga som gör vardagen smidig och organiserad.
Rummet erbjuder generösa ytor för både tvätt, tork och förvaring, och det högt placerade fönstret bidrar med naturligt ljus.
En praktisk och väl tilltagen tvättstuga som gör vardagen smidig och organiserad.
Hobbyrum
Generöst och mångsidigt rum i källarplan med egen utgång, vilket skapar en avskild och flexibel yta med många användningsområden. Rummets storlek ger gott om plats för exempelvis hobbyverksamhet, hemmakontor eller extra sällskapsyta.
Här finns även egen WC, vilket tillsammans med den separata ingången skapar mycket goda förutsättningar för att enkelt inreda en självständig uthyrningsdel eller generationsboende.
Ett rum med stor potential, perfekt för dig som söker flexibilitet och möjligheten att skapa något eget, oavsett om det handlar om extra inkomster eller ett privat utrymme i hemmet.
Här finns även egen WC, vilket tillsammans med den separata ingången skapar mycket goda förutsättningar för att enkelt inreda en självständig uthyrningsdel eller generationsboende.
Ett rum med stor potential, perfekt för dig som söker flexibilitet och möjligheten att skapa något eget, oavsett om det handlar om extra inkomster eller ett privat utrymme i hemmet.
Wc
Praktisk WC i direkt anslutning till hobbyrummet som kompletterar bostadens övriga utrymmen på ett smidigt sätt. Utrustad med toalett och handfat.
Ett funktionellt utrymme som är särskilt uppskattat i anslutning till källarens sällskapsytor och bidrar till en bekväm vardag.
Ett funktionellt utrymme som är särskilt uppskattat i anslutning till källarens sällskapsytor och bidrar till en bekväm vardag.
Matkällare
Praktisk och rymlig matkällare med gott om hyllförvaring som skapar utmärkta möjligheter för organisering av både torrvaror, konserver och dryck.
Den svala miljön gör rummet idealiskt för förvaring och bidrar till att förlänga hållbarheten på livsmedel. Här finns plats för såväl vardagens behov som större förråd.
Ett funktionellt komplement till köket som underlättar en välorganiserad vardag.
Den svala miljön gör rummet idealiskt för förvaring och bidrar till att förlänga hållbarheten på livsmedel. Här finns plats för såväl vardagens behov som större förråd.
Ett funktionellt komplement till köket som underlättar en välorganiserad vardag.
Pannrum
Rymligt pannrum där det också finns plats för förvaring.
Driftkostnader
Driftkostnaderna är beräknande på nuvarande ägares förbrukning och kan variera utifrån avtal och förbrukning.
Utöver ovanstående kostnad tillkommer hemförsäkring, denna kostnad kan variera utifrån avtal, samlingsrabatter och villkor.
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 1 587 000 kr | 1965 |
| Smahusmark | 475 000 kr |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Stjärnhov är vackert beläget intill sjön Naten, där det finns fina badplatser och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här rinner även Natån genom det grönskande landskapet vidare mot sjön Båven, en av regionens större och mycket uppskattade sjöar med gott om bad- och utflyktsmöjligheter. I området finns dessutom ett stort antal mindre sjöar, vilket gör det enkelt att hitta egna smultronställen i naturen.
Sommartid lever orten upp lite extra när fritidsboende och besökare söker sig hit för att njuta av bad, natur och lantlig charm. Populära badplatser som Dammhagen och Solbacka lockar med fina miljöer under varma dagar.
Trots det lugna läget finns god vardagsservice. I Stjärnhov finns bland annat livsmedelsbutik med post- och apoteksombud samt utlämning av systemvaror, pizzeria och drivmedelsstation. I närområdet hittar du även gårdscaféer, loppisar och utflyktsmål såsom Grytsberga Säteri, som erbjuder restaurang, evenemang och närhet till golfbana.
För ett större serviceutbud ligger Gnesta inom bekvämt avstånd, med butiker, restauranger, vårdcentral, banker och goda pendlingsmöjligheter. Från Gnesta station går tåg mot bland annat Stockholm, vilket gör området attraktivt även för pendlare. Bussförbindelser finns från Stjärnhov till både Gnesta och Flen, och väg 57 passerar genom orten.
Barnfamiljer har tillgång till förskola och grundskola (upp till årskurs 6) i Stjärnhov, medan äldre elever går vidare i Gnesta.
Sammanfattningsvis är Stjärnhov ett perfekt val för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till vatten, vacker landsbygd och goda kommunikationer.
Välkomna på öppen visning - anmäl er gärna!