Gnesta , Långdansvägen 5
Familjeidyll på Långdansvägen 5
Fakta
Friliggande villa
Friköpt
918 kvm
149 kvm
6 rok
4 495 000 kr
27
April
2025
BOKA
27
April
2025
11:00 - 11:45
Familjeidyll på Långdansvägen 5
Välkommen till denna välplanerade och inbjudande villa, belägen i ett omtyckt och familjevänligt område!
Här får ni ett hem som bjuder på genomtänkt funktionalitet och stora sociala ytor. Villans öppna planlösning mellan hall, matplats och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och familjeliv.
Med tre rymliga sovrum, två badrum och ett extra allrum som kan användas som lekrum, TV-rum eller hemmakontor, finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Det finns även möjlighet att med lätthet skapa två ytterligare sovrum. Den stora, grönskande trädgårdstomten ger utrymme för utomhusaktiviteter, och för en stunds lyx och avkoppling kan ni njuta av den egna jacuzzin. Här får ni även den extra bonusen av solpaneler med batteri på 16 kwh, vilket gör boendet både hållbart och energieffektivt.
Det här är ett hem där livskvalitet står i fokus och här finns allt ni behöver för ett tryggt och bekvämt familjeliv!
Med närhet till köpcentrum med livsmedelsbutik, busshållplats, förskolor, skolor, elljusspår, ishall samt sporthall samt med utmärkta kollektivförbindelser som gör det enkelt att pendla in till Stockholm blir vardagslivet enkelt och smidigt för hela familjen.
Långdansvägen är ett perfekt val för er som söker ett tryggt, familjevänligt boende i naturnära miljö.
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Tvättmaskin och torktumlare kombinerad 2021
Nya el radiatorer övervåning 2020
Ny el patron i varmvattenberedare 2019
Målad fasad 2018
Spabad 2018
Trall 2016
Klinkersgolv hall 2014
Braskamin 2013
Badrum och bastu 2009
Stambyte 2009
Renoveringar nuvarande ägare:
2022 Nytt Hustak, hängrännor, stuprör,vindskivor
2022 Snörasskydd
2022 Nytt Garagetak, nya vindskivor, nya hängrännor, nya stuprör
2022 Nytt Förrådstak
2022 Nya hängrännor uterummet
2022 Ventilation jordkällaren
2022, 2023 Luft/Luftvärmepump bostadshus 2 st
2022 Luft/Luftvärmepump garage
2022 Slipat golv allrum övreplan
2022 Diskmaskin
2022 Frys
2022 Kylskåp
2023 Luft/Luft värmepump övervåningen
2023 Målad plåt på taket
2023 Spis
2023 Solcellsanläggning med 16Kwh batteri ( 25 solpaneler)
2023 Laddbox
2023 Golvplåt runt kamin
2023 Ny altan baksidan
2023 Ny brevlåda
2023 Vermiculitesats (eldstadsinredning)
2024 Glasräcke Altan
2024 Träfönsterbrädor övervåning och undervåning
2024 4st Pallkragar
2024 Tätat fönster
2024 Värmeförflyttare Fresh fläkt transportera värme till övervåningen.
2025 Nytt lock till spabadet
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
RUM
ENTRÈPLAN
Erbjuder stora härliga ytor med öppen planlösning, badrum med bastu, sovrum, tvättstuga samt direkt access till garage.
HALL
Ljus hall med klinkersgolv och golvvärme. Gott om plats för både ytterkläder och skor.
ALLRUM
Direkt till höger i hallen nås allrummet som idag används som allrum, perfekt när man behöver extra matplats vid festligheter. Detta rum kan med lätthet göras till ett extra sovrum om så önskas. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
KÖK
Trevligt arbetskök med bra arbetsytor både på den rostfria bänkskivan och den klassiska bänkskivan i virrvarr mönster vid det generösa fönstret som ger en härlig utsikt mot den fina trädgården och ger ett fint ljusinsläpp. Bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med ljusa köksluckor, rostfri bänkskiva med vitt kakel ovan. I köket erbjuds diskmaskin, kyl och frys från 2022, fläkt, mikro .
Från köket nås tvättstugan med tvättmaskin, ho med bänk och utgång till både garage och det inglasade uterummet.
Från köket nås tvättstugan med tvättmaskin, ho med bänk och utgång till både garage och det inglasade uterummet.
VARDAGSRUM/MATPLATS
I anslutning till köket finns en given plats för matplats där den stora familjen får plats. Den öppna planlösningen och det generösa fönsterpartiet skapar tillsammans en härlig rymd i detta fantastiska rum med direkt access till den underbara trädgården. Här umgås man gärna med familj och vänner dels för goda middagar och sociala sammankomster. I detta rum får den stora soffgruppen plats och täljstenskaminen ger både bra värme och har en stor mysfaktor som man gärna tänder under höstkvällar och vinterdagar. Flera stora fönster finns och ger ett härligt ljusinsläpp.
SOVRUM 1
Sovrummet på entréplanet har plats för dubbelsäng och en praktisk hörna för exempelvis klädförvaring. Väggar i vitmålad träpanel, trägolv med golvvärme.
BADRUM / BASTU
Det helkaklade badrummet har vattenburen golvvärme, duschhörna med glasdörrar, wc, kommod och en trevlig bastu intill - med plats för hela familjen!
ÖVREPLAN
Erbjuder härliga takfönster, stort allrum och två rymliga sovrum som med lätthet kan bli tre bra sovrum samt ett badrum.
ALLRUM ÖVREPLAN
När man kommer upp för trappen möts man av ett rymligt allrum med bra ljusinläpp från flera fönster och här finns plats för soffgrupp och annat möblemang. Ljusa väggar och trägolv.
SOVRUM 2
Stort sovrum som med lätthet kan göras om till två bra sovrum. Två fönster ger rummet ett bra ljusinsläpp och här finns plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Luft/luft värmepump som ger härlig värme och ac de varma sommardagarna. Väggar målade i blå nyans, trägolv.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp, ljusa väggar, trägolv.
BADRUM
Badrum med badkar, dubbelhandfat på kommod, wc samt härligt takfönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet.
TVÄTTSTUGA
Mindre tvättstuga med kombinerad tvättmaskin med torktumlare samt tvättho med skåp ovan. Från tvättstugan når man den inglasade altanen och trädgården. Väggar i grå nyans, ljus plastmatta.
GARAGE
Från huset når man det generösa garaget med plats för bil samt förvaring.
UTERUM
Trevligt uterum med glasväggar som ger rummet ett härligt ljus och utgång till den trädäckade altanen och trädgården. Här finns plats för matplats samt loungemöbler så här njuter man med familj och vänner från vår till sent in på hösten.
TRÄDGÅRDEN
Underbar trädgård i skyddat läge med två bra altaner, spabad som ger det lilla extra, gräsmatta för barnspring eller midsommardagens kubbspel. Ovanför jordkällaren finner man även där en liten plats för utemöbler.
JORDKÄLLARE
Jordkällare med bra plast för förvaring och här finns el indraget.
Driftkostnader
Utöver ovanstående kostnad tillkommer hemförsäkring, säljarna betalar idag 5 115 kr/år, denna kostnad kan variera utifrån avtal, samlingsrabatter och villkor.
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 927 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 997 000 kr | 1972 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Besiktning
Gnesta bjuder på något för alla – för barnfamiljen finns bra skolor och förskolor, för den aktive finns fina möjligheter till friluftsliv med vackra vandringsleder, badsjöar och gröna skogar alldeles runt knuten. Här bor ni med närhet till Mälaren och fantastiska utflyktsmål, samtidigt som ni har ett brett utbud av butiker, restauranger och service inom räckhåll.
Med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Nyköping och Södertälje är Gnesta det perfekta valet för er som söker en harmonisk och naturnära livsstil utan att kompromissa med bekvämlighet. Välkomna att upptäcka allt som Gnesta har att erbjuda!
