Bandhagen , Skeppstavägen 23

Välplanerad etta med stor personlighet och nära till allt!

Fakta

Lägenhet

BR

27.0 kvm

1 rok

1TR,

1 729 kr/mån

1 695 000 kr

Martina Lyberg
Reg. Fastighetsmäklare
Martina Lyberg

070-9988241

martina@lyberghamrin.se

Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Danielle Hamrin

070-755 98 05

danielle@lyberghamrin.se

Välplanerad etta med stor personlighet och nära till allt!

Välkommen hem till en trivsam och välplanerad etta där varje kvadratmeter känns genomtänkt. Här möts fina ytskikt och ett generöst allrum som bjuder in till personliga lösningar – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Det ljusa köket rymmer gott om förvaring, och i hallen finns ytterligare plats för att hålla ordning och reda. Dessutom ingår både matkällarförråd och vanligt källarförråd, så här slipper du kompromissa med utrymmet.

Bostaden är en del av ett charmigt smalhus från 1953, beläget i lugna och omtyckta Bandhagen. Här bor du med naturen runt hörnet – perfekta strövområden väntar när du vill varva ner – samtidigt som du har nära till Örbyleden och goda kommunikationer. En kort promenad tar dig till Bandhagens centrum med mataffär, restauranger och tunnelbana, och vill du ha ännu större utbud finns Högdalens centrum bara några minuter bort med shopping, träning och service. På bara 10 minuter med tunnelbanan är du inne på Söder – nära citypulsen men ändå med kvarterskänslan kvar.

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
27.0 kvm
Månadsavgift
1 729 kr
Vatten, värme, tv samt fiber ingår i avgiften. (Basutbud tv samt 1000/1000 via bredband 2)
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skeppstavägen 23
Kommun
Stockholm
Postnummer
12430
Ort
Bandhagen
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
30,67
Förening
BRF Lådkameran 3
Lägenhetsnummer
999
Andel av årsavgiften
0.5367
Andel i förening (%)
0.5367%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
100 389 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt årsredovisning 2024
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1953
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett matkällarförråd samt ett vanligt källarförråd
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Juni 2018
Primärenergital
137 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber ingår (via Bredband 2), hastighet 1000/1000.
RUM
Hall
Trevlig och rymlig hall med plats för avhängning samt tre bra garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Rum
Stort med ett generöst fönster som ger ett fantastisk ljusinläpp. Bra planerad - här finns plats för både mindre soffgrupp, säng, matplats och en liten skrivbordshörna. Utanför fönstret blickar du ut mot grönskande äppelträd. Här bor du insynsskyddat med endast grönska utanför fönstret. vitmålade väggar och parkett.
Kök
Mindre kök med fantastiskt ljusinsläpp från fönstret. Gott om förvaring i skafferi, överskåp och underskåp. Gasspis samt en mindre kyl/frys. Här finns möjlighet att ha en mindre matplats. Vitmålade väggar och parkett.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och en snygg grå dekor bård samt ljust klinker på golv. Badkar, handfat med spegelskåp ovanför samt wc och handdukstork.
Driftkostnader
El
1 800 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 1 800 kr/år
Kommentar
Driftskostnaden är beräknade på nuvarandes ägares förbrukning och kan variera utifrån avtal och förbrukning.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Lådkameran 3
Organisationsnummer
769617-0203
Antal lägenheter
96 st
Varav hyresrätter
16
Renoveringar utförda och planerade
2005 Stambyte
2012 Nya balkonger
2013 Bytt ut 2 värmeväxlare
2016 Bytt armatuter på alla lampor på huskropparna
2016 Bytt ut samtliga trädörrar i källare till gallerdörrar
2016 Plantering av växter på alla huskroppar
2016 Filmning av stammar
2017 Renovering i 2 mangelrum
2019 Asfaltering av gårdarna
2019 Radonmätning
2019 Renovering av lekplats
2020 Byte av entréportar
2020 Renovering av alla trapphus
2023 OVK, (obligatorisk ventilationskontroll)
2024 Ombyggnation av sophanteringen
2024 Upprustning av lekplatsen
2024 Relining av dagvattensystem
Parkering
Föreningen har 34 parkeringsplatser för bil samt 3 för MC. Dessa hyrs ut via förvaltning hos Emvix.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2007 med ombildning till bostadsrättsförening 2010
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Det finns två bokningsbara gemensamma tvättstugor samt en nödtvättstuga. Cykelförråd finns i källare. Det planeras en gemensamhetslokal.
Byggår
1953
Äger föreningen marken
Nej, det är tomträtt
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
BILDER
PLANLÖSNING

Intresseanmälan