Nynäshamn , Vaktbergsvägen 27
Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare med ett eftertraktat läge i en lugn villaidyll.
Fakta
Lägenhet
BR
48.4 kvm
2 rok
2TR,
3 501 kr/mån
På förfrågan
Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare med ett eftertraktat läge i en lugn villaidyll.
Välkommen till en ljus och smakfullt disponerad tvårummare med ett eftertraktat läge i en lugn villaidyll. Här erbjuds ett insynsskyddat boende två trappor upp där generös takhöjd, fönster i flera väderstreck och en genomtänkt planlösning skapar en härligt luftig atmosfär.
Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har direkt utgång till den generösa inglasade balkongen, ett trivsamt extrarum med plats för loungemöbler. Det rofyllda sovrummet med platsbyggd förvaring fulländar ett hem som kombinerar funktion, ljus och trivsel på bästa sätt. Bostaden erbjuder dessutom ett ljust och helkaklat badrum med tvättmaskin
På Vaktbergsvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med grönskande omgivningar och bekvämt gångavstånd till Nynäshamns centrum.
Här möts småstadens charm och skärgårdens närhet med restauranger, caféer, badplatser och vackra promenadstråk längs havet.
Goda kommunikationer med pendeltåg och väg 73 gör det enkelt att pendla till Stockholm, samtidigt som naturen och havet alltid finns nära.
FAKTA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
RUM
Välkommen
Välkommen till denna ljusa bostad där den generösa takhöjden ger hela bostaden en härlig känsla av rymd.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar som bidrar till en luftig och funktionell entré. Klinker på golv med vattenburen golvvärme.
Kök
Smakfullt kök där vita skåpluckor kombineras med varma trädetaljer och generösa arbetsytor för matlagning. Ett trivsamt kök där det öppningsbara fönstret ger ett härligt ljusinsläpp, köket erbjuder bra plats för förvaring i skåp, häll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Klinker på golv med vattenburen golvvärme.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp, ekparkett och platsbyggd förvaring i stilren design. Den smarta inredningen skapar både goda förvaringsmöjligheter och en praktisk arbetsplats.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier och vacker ekparkett. Här ryms både en stor soffgrupp och matplats, med direkt anslutning till den inglasade balkongen. Ljust målade väggar samt målad fondvägg i grånyans.
Balkong
Generös inglasad balkong som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här finns plats för både loungemöbler och växter, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar.
Badrum
Ljust, helkaklat badrum med vitt kakel, dekorativ bård och fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns duschhörna, tvättställ med spegelskåp samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1995 Stambyte
2003 Takomläggning garagebyggnad
2004 Installation av bergvärme
2013 Nya lägenhetsdörrar
2013 Större inglasade balkonger
2016 Expansionskärl för värmeanläggning
2016 Rörelsestyrd utomhusbelysning
2017 Radonmätning
2020 Ny trappbelysning
2021 Byte av tvättmaskiner
2021 Renovering av tvättstugan
2021 Renovering av gemensamhetslokal
2022 Installation laddstationer 13st
2022 Grusning innegård/p-platser
2022/2023 Fönsterbyte
2023 Stamspolning
2023 Justering innegård/p-platser
Hyra för utomhusparkering är 200 kr/månad. Garageplats kostar 400 kr/månad och fördelas via separat kö.
https://www.allabrf.se/brf-transformatorn-nynashamn
För den som uppskattar ett aktivt liv finns ett stort utbud av motionsspår, idrottsanläggningar, gym och natursköna promenadstråk. Flera badplatser, klippbad och småbåtshamnar ligger inom bekvämt avstånd och skärgården erbjuder fantastiska möjligheter till båtliv, fiske och utflykter. Nynäshamn är dessutom porten till den södra skärgården med reguljär båttrafik till flera uppskattade öar.
Barnfamiljer trivs tack vare ett brett utbud av förskolor och skolor samt goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Här finns även vårdcentral, handel, restauranger och all den service som förenklar vardagen.
Kommunikationerna är mycket goda. Pendeltåget tar dig smidigt till Stockholm och resan till Stockholm City tar cirka en timme. För bilpendlaren erbjuder väg 73 en snabb och bekväm förbindelse mot Haninge och Stockholm, samtidigt som bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig inom kommunen och till närliggande orter.
Nynäshamn erbjuder helt enkelt det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med havet runt knuten, samtidigt som storstadens puls finns inom bekvämt räckhåll.
