Rönninge , Verandastigen 1
Unik 2,5:a med 3,7 m takhöjd och balkong i västerläge!
Fakta
Lägenhet
BR
65.0 kvm
2.5 rok
3TR, HISS
5 941 kr/mån
På förfrågan
Unik 2,5:a med 3,7 m takhöjd och balkong i västerläge!
Denna bostad utmärks av ljus och generös takhöjd på hela 3,70 meter, vilket ger en härlig känsla av rymd.
Lägenheten är ett utmärkt val för såväl förstagångsköpare och par som den lilla familjen eller det äldre paret som vill ha gott om plats för gäster.
Här möts du av klassiska sekelskiftesdetaljer i kombination med moderna bekvämligheter. Denna välplanerade 2,5:a erbjuder ett rymligt sovrum, idag barnrum, samt ett loft med plats för dubbelsäng. Genomgående fräscha ytskikt och slipad, mattvaxad ekparkett ger ett stilrent och enhetligt intryck. De stora fönsterpartierna med djupa fönsternischer släpper in rikligt med ljus från flera håll och förstärker den luftiga känslan.
Det sociala vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och utgång till balkongen, som bjuder på eftermiddags- och kvällssol mot innergården – en härlig plats att njuta av under vår- och sommarmånaderna. Kök från Myresjö med moderna vitvaror.
Badrummet är ljust och rymligt med klinkergolv, golvvärme och goda förvaringslösningar. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.
Här bor du nära allt som förenklar vardagen så som förskolor, skolor, lekparker och bra kommunikationer. Bussförbindelserna tar dig snabbt till både pendeltåg och centrum, och med bil når du E4:an på bara några minuter.
Området bjuder dessutom på fina natur- och rekreationsområden, blandad bebyggelse samt närservice som pizzeria, frisersalong och skolor.
Varmt välkommen att höra av er för mer info!
FAKTA
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
RUM
HALL
Rymlig hall med plats för hatt- och skohylla samt annat möblemang. Här
erbjuds gott om plats för förvaring i garderober längs med ena väggen. Här
finns även infällda och dimbara spotlights under loft. Slipad och mattvaxad
ekparkett på golv samt målade väggar i ljus kulör.
erbjuds gott om plats för förvaring i garderober längs med ena väggen. Här
finns även infällda och dimbara spotlights under loft. Slipad och mattvaxad
ekparkett på golv samt målade väggar i ljus kulör.
LOFT
Längre in i hallen finns ett 6 kvm stort loft med stege. Här finns plats för
dubbelsäng.
dubbelsäng.
SOVRUM
Rymligt och ljust sovrum med pardörrar i ek och djupa fönstersmygar. Här
finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Slipad och
mattvaxad ekparkett på golv samt målade väggari en grå nyans.
finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Slipad och
mattvaxad ekparkett på golv samt målade väggari en grå nyans.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Höga fönsterpartier
med djupa fönstersmygar och glasade dubbeldörrar mot balkong.
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta där du når till alla rum och den öppna
planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala
sammankomster. Slipad och mattvaxad ekparkett på golv samt målade väggar i ljus kulör.
med djupa fönstersmygar och glasade dubbeldörrar mot balkong.
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta där du når till alla rum och den öppna
planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala
sammankomster. Slipad och mattvaxad ekparkett på golv samt målade väggar i ljus kulör.
KÖK
Vitt och fräscht kök från Myresjö med rostfria beslag och ljust kakel. Maskinellt
finns spis med keramikhäll och två ugnar varav den ena är snabbuppvärmd,
spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Slipad och mattvaxad ekparkett på golv
samt målade väggar i ljus kulör
finns spis med keramikhäll och två ugnar varav den ena är snabbuppvärmd,
spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Slipad och mattvaxad ekparkett på golv
samt målade väggar i ljus kulör
DUSCHRUM
Duschrummet har ett tilltaget ljus och rymd tack vare ljusinsläpp och full takhöjd.
Rummet är helkaklat i varma och fina färger med golvvärme. Här finns
toalett med tillhörande kommod och väggskåp med ekdörrar, spegel med
spotlights och eluttag, vägghängt högskåp med ekdörrar, handdukstorkare,
duschhörna med svängbara dörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och
torktumlare.
Rummet är helkaklat i varma och fina färger med golvvärme. Här finns
toalett med tillhörande kommod och väggskåp med ekdörrar, spegel med
spotlights och eluttag, vägghängt högskåp med ekdörrar, handdukstorkare,
duschhörna med svängbara dörrar samt tvättpelare med tvättmaskin och
torktumlare.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
iordningsställande av skyddsrummen.
2022 - Målning och renovering av fönster, balkongdörrar och entrépartier
2022 - Stamspolning
2022 - Installerat 8 stycken nya laddboxar
2024 - Byte av laddboxar
2024 - Målning och renovering av fönster, balkongdörrar och entrépartier
2024 - Åtta nya p-platser och två gästparkeringar
Planerade:
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan för fastigheten.
Hyreskostnader:
Utomhusplats utan motorvärmare, 300 kr/månad.
Utomhusplats med motorvärmare, 400 kr/månad, Effekt 1200 W.
Garageplats, 700 kr/månad.
Utomhusplats med laddare, 450 kr/månad i fast grundavgift plus rörlig kostnad beroende på uppmätt elförbrukning.
Det är kö till parkeringsplats om man önskar en parkeringsplats så kontaktar man parkeringsansvarig via epostadress: Esbjörn.eriksson@telia.com
Området/fastigheten Salem Parken 1 har en unik historia som började från tidigt 1900-tal där fastigheten har bedrivit vårdverksamhet ända fram till 1988.
År 2005 - 2007 renoverade man hela fastigheten till den planlösning som är idag med flertalet unika bostäder med högt i tak.
Byggnaden är q- märkt vilket innebär att byggnaden är av kulturhistoriskt intresse.
Föreningen består av 1 byggnad med 105 bostäder/lägenheter med byggår 1907 och ombyggnadsår 2005.
Bostäderna med adress Verandastigen 1 och Verandastigen 3 är:
19 st 1 rok
33 st 2 rok
31 st 3 rok
19 st 4 rok
3 st 5 rok
Storholmens förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckning.
För mer information se bostadsrättsföreningens stadgar samt hemsidan.
I Söderby Park möts historia och nutid. Här har äldre, vackra byggnader från sekelskiftet varsamt renoverats och kompletterats med modern bebyggelse, vilket skapat ett unikt och trivsamt bostadsområde.
För den som har barn finns både förskolor och skolor i närområdet. På kommunens hemsida, www.salem.se
, finns mer information.
Natur och fritid
Här finns gott om möjligheter till friluftsliv och aktiviteter. Garnuddens naturreservat, beläget vid sjön Uttran, erbjuder både badplats, motionsspår, utegym och natursköna promenader. Bornsjön, som fungerar som reservvattentäkt för Stockholm, omges av vandringsleder i orörd natur. I närområdet finns även kulturreservatet Nedre Söderby med ett charmigt 1700-talstorp där man kan fika.
Salem är dessutom en aktiv kommun med många idrottsanläggningar. Här finns fotbollsplaner, ishall, sim- och sporthall samt olika träningsmöjligheter. I Rönninge och Tumba hittar du fler alternativ, som golfbanor, småbåtshamnar, sporthallar och utomhusbad.
Service och handel
I området finns bland annat pizzeria och frisör.
I Salem centrum hittar du det mesta du behöver i vardagen: mataffär, restauranger, apotek, systembolag, banker, gym, vårdcentral och flera småbutiker.
Rönninge centrum erbjuder ett mysigt utbud av mataffär, bageri, delikatessbutik, blomsterhandel och caféer.
För den som söker ett större utbud finns Tumba centrum med ett komplett inomhuscentrum.
Dessutom finns en enklare smålivsbutik i närliggande område Uttran, Kvarnsjön, som nås på cirka 10–15 minuters promenad.
BILDER
PLANLÖSNING
