Rönninge , Petersbergsstigen 16B

Välkommen till ett modernt och stilfullt radhus i attraktiva Söderby!

Fakta

Radhus

BR

110.0 + 33.0 kvm

5 rok

5 839 kr/mån

På förfrågan

Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Danielle Hamrin

070-755 98 05

danielle@lyberghamrin.se

Martina Lyberg
Reg. Fastighetsmäklare
Martina Lyberg

070-9988241

martina@lyberghamrin.se

Välkommen till ett modernt och stilfullt radhus i attraktiva Söderby!

På lugna och familjevänliga Petersbergsstigen väntar detta stilrena och välplanerade radhus med genomtänkta materialval, moderna lösningar och ett hem där funktion möter estetik. Här erbjuds generösa, öppna sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, en perfekt miljö för både familjeliv och trevliga middagar med vänner.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, två smakfullt helkaklade badrum och en planlösning som gör vardagen både bekväm och praktisk. Läget är ett av områdets bästa – längst in på den lugna gatan med både balkong och uteplats vända mot en rogivande skogsparti. Här kan du njuta av ett insynsskyddat läge, fågelkvitter och grönska direkt utanför dörren, med en härlig uteplats och balkong som förlänger boendet under årets varmare månader.

Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen – förskolor, skolor, lekplatser och goda kommunikationer. Bussar tar dig smidigt till både pendeltåg och centrum, och med bil når du E4:an på bara några minuter. Området erbjuder dessutom vackra natur- och rekreationsområden, blandad bebyggelse samt närservice såsom pizzeria, frisersalong och annan service.

Ett modernt och lättskött hem med ett lugnt, naturnära läge, perfekt för dig som vill kombinera hög boendekvalitet med närhet till både stad och natur.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!

FAKTA
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea/biarea
110.0 kvm / 33.0 kvm
Månadsavgift
5 839 kr
Inkl. Sophämtning vatten och parkering
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Petersbergsstigen 16B
Kommun
Salem
Område
Söderby Park
Postnummer
144 52
Ort
Rönninge
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
32,292
Förening
BRF Salem Petersberg 2
Lägenhetsnummer
107
Andel av årsavgiften
2.56
Andel i förening (%)
2.5789%
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Det ingår en parkering i nära anslutning till huset.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 Oktober 2020
Primärenergital
64 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
19 400 kr/år
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 19 400 kr/år
Kommentar
I elkostnaden inkluderas uppvärmningskostnad.
Driftkostnaderna är beräknande på nuvarande ägarnas förbrukning och kan variera utifrån avtal och förbrukning. Utöver ovanstående kostnad tillkommer hemförsäkring, denna kostnad kan variera utifrån avtal, samlingsrabatter och villkor.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Salem Petersberg 2
Organisationsnummer
769628-6397
Antal lägenheter
39 st
Parkering
En parkering tillhör radhuset och ingår.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Salem Petersberg 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 39 bostadsrätter. Föreningen äger marken och omfattar moderna bostäder uppförda omkring 2015 i ett lugnt och familjevänligt område i Rönninge.

Då bebyggelsen är relativt ny erbjuder föreningen ett modernt boende med begränsat behov av större underhåll under de första åren. Fastigheterna har ett attraktivt läge med närhet till natur, skolor, förskolor, kommunikationer och service.

För aktuell information om föreningens ekonomi, avgifter och framtida underhåll hänvisas till den senaste årsredovisningen samt föreningens stadgar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
2016
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Söderby är en plats med lång historia. Namnet nämns första gången redan på 1300-talet, då delar av marken hörde till Sankt Botvids ägor. Salems kyrka, som började uppföras på 1100-talet, är ett välkänt landmärke och påminner om bygdens rika medeltida arv. Området är även rikt på fornlämningar, vilket visar att människor bott här sedan bronsåldern.

I Söderby Park möts historia och nutid. Här har äldre, vackra byggnader från sekelskiftet varsamt renoverats och kompletterats med modern bebyggelse, vilket skapat ett unikt och trivsamt bostadsområde.
Närservice
Skolor och barnomsorg

För den som har barn finns både förskolor och skolor i närområdet. På kommunens hemsida, www.salem.se
, finns mer information.

Natur och fritid

Här finns gott om möjligheter till friluftsliv och aktiviteter. Garnuddens naturreservat, beläget vid sjön Uttran, erbjuder både badplats, motionsspår, utegym och natursköna promenader. Bornsjön, som fungerar som reservvattentäkt för Stockholm, omges av vandringsleder i orörd natur. I närområdet finns även kulturreservatet Nedre Söderby med ett charmigt 1700-talstorp där man kan fika.

Salem är dessutom en aktiv kommun med många idrottsanläggningar. Här finns fotbollsplaner, ishall, sim- och sporthall samt olika träningsmöjligheter. I Rönninge och Tumba hittar du fler alternativ, som golfbanor, småbåtshamnar, sporthallar och utomhusbad.

Service och handel

I området finns bland annat pizzeria och frisör.

I Salem centrum hittar du det mesta du behöver i vardagen: mataffär, restauranger, apotek, systembolag, banker, gym, vårdcentral och flera småbutiker.

Rönninge centrum erbjuder ett mysigt utbud av mataffär, bageri, delikatessbutik, blomsterhandel och caféer.

För den som söker ett större utbud finns Tumba centrum med ett komplett inomhuscentrum.

Dessutom finns en enklare smålivsbutik i närliggande område Uttran, Kvarnsjön, som nås på cirka 10–15 minuters promenad.
Kommunikation
Till Salem centrum tar du dig på bara några minuter med buss eller bil, eller en kortare promenad. Från närliggande Rönninge och Tumba avgår pendeltåg som snabbt tar dig till Stockholm, Södertälje, Arlanda eller Uppsala. Buss 725 går genom området och ansluter till både Salem centrum, Tumba och Rönninge. Motorvägen nås också smidigt, vilket gör att du når Södertälje på cirka 10 minuter och centrala Stockholm på omkring 25 minuter.
BILDER
PLANLÖSNING

Intresseanmälan