Tullinge , Rundan 69

Fint gavelradhus med 5 sovrum, generösa sällskapsytor och fin utemiljö på populära Rundan!

Fakta

Radhus

Friköpt

257.0 kvm

119.0 + 31.0 kvm

8 rok

På förfrågan

Danielle Hamrin
Reg. Fastighetsmäklare
Danielle Hamrin

070-755 98 05

danielle@lyberghamrin.se

Fint gavelradhus med 5 sovrum, generösa sällskapsytor och fin utemiljö på populära Rundan!

Välkommen till detta välplanerade och påkostade gavelradhus beläget på attraktiva Rundan 69 i Tullinge!

Här erbjuds ett modernt och rymligt boende med hela fem sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort antal genomförda renoveringar under de senaste åren, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar flexibla ytor.

Bostaden disponeras med kök med matplats, ljust vardagsrum, separat allrum, fem sovrum samt två stilrent nyrenoverade duschrum.

Huset har genomgått renoveringar de senaste åren, bland annat uppdaterat kök, två nya duschrum, ny el med elcentral. För extra komfort finns två varmluftspumpar från Panasonic 2025 och två elbilsladdare som är strategiskt plaverade för att kunna ladda två bilar samtidigt på uppfarten.

Trivsam utemiljö med altan på både fram- och baksida, nytt staket, ny gräsmatta och äppelträd. Som gavelhus erbjuds en känsla av avskildhet och baksidan vetter dessutom mot ett skogsparti.

Husen ligger på en höjd är det en fri och milsvid utsikt över Tullinge vilket ger en känsla av rymd.

På framsidan av huset finns ett rymligt förråd samt garage inbyggt i huset samt uppfarten med plats för två bilar.

Välkomna till ett inflyttningsklart hem i lugnt och familjevänligt område nära skolor, kommunikationer och natur.

För mer information kontakta oss redan idag!

FAKTA
Typ
Radhus
Tomtarea
257.0 kvm
Antal rum
8 rum varav sovrum 5 - 6
Boarea/biarea
119.0 kvm / 31.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
hidePrice
1
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Tullinge 19:363
Adress
Rundan 69
Kommun
Botkyrka
Postnummer
14645
Ort
Tullinge
Län
Stockholms
Landskod
SE
Kommunalskatt
32,723
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1969
Fasad
Trä/ Tegel
Fönster
3-glas / 2-glas
Tak
Papp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepumpar samt fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Renoveringar och uppdateringar i urval, huset har löpande renoverats med nya ytskikt etc utöver nedanstående lista.

2022

Ny Kyl och frys installerade

Ny Tvättmaskin och torktumlare installerade

Ny eldragning i hela huset inkl. ny elcentral

Två duschrum renoverade (entréplan, övreplan)

Easee elbilsladdare installerad

Altan på framsidan byggd

2023

Zaptec elbilsladdare installerad

2024

Altan på baksidan byggd

Inbyggda garderober i sovrum

2025

Staket på baksidan uppsatt

Nytt kök installerat

Spis och fläkt installerade

Två Varmluftspumpar Panasonic installerade

Gräsmatta på framsidan anlagd

Äppelträd planterat
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 Augusti 2017
Energiförbrukning
105 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
257 kvm
Sammanställning bilplats
Garage samt uppfart med plats för två bilar
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
7 679 kr/år
Samfällighetsavgifter
32 400 kr/år
Renhållning
3 272 kr/år
Antal i hushållet
6
Total driftkostnad
ca 43 351 kr/år
Kommentar
I ovanstående kostnad har säljarna laddat två elbilar.

I samfällighets avgiften ingår fjärrvärme och vatten. Man debiteras 2700 kr/mån, men får betala mer eller få tillbaka pengar när den faktiska förbrukningen mäts 2 gånger per år.

Driftkostnaderna är beräknande på nuvarande ägarnas förbrukning och kan variera utifrån avtal och förbrukning.
Utöver ovanstående kostnad tillkommer hemförsäkring, denna kostnad kan variera utifrån avtal, samlingsrabatter och villkor. Säljarna har idag en hemförsäkring från IF som kostar 8688 kr/år.
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 394 000 kr
Smahusbyggnad 2 242 000 kr 1969
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka tullinge ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Avtalsservitut Förbud värmecentral mm Avtalsservitut Ledning mm Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 01-IM7-64/5679.1 Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 01-IM7-64/5679.2 Förmån: Officialservitut Centralantenn, 01-BOT-2169.1 Förmån: Officialservitut Ledning, 01-BOT-2169.2 Last: Avtalsservitut Förbud värmecentral mm, 01-IM7-64/5680.1 Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM7-64/3327.1
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2002-02-19) Byggnadsplan (1962-04-02)
Typ
Ändring av detaljplan (2002-02-19) Byggnadsplan (1962-04-02)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
12128
Belopp
125 200 kr
Inskrivningdag
1974-10-09
Aktnummer
2022-00016231:3
Belopp
3 869 800 kr
Inskrivningdag
2022-01-14
Summa
3 995 000 kr
BILDER
PLANLÖSNING

Intresseanmälan