Södertälje , Övre Villagatan 38
Fakta
Friliggande villa
Friköpt
1 044.0 kvm
160.0 + 50.0 kvm
6 rok
6 995 000 kr
Välkommen till Övre Villagatan 38, ett karaktärsfullt sekelskifteshus från 1909 där tidstypisk charm möter ett varmt och trivsamt familjeboende. Här bor du med känslan av en egen liten värld, samtidigt som Södertäljes stadsliv finns alldeles runt hörnet.
Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av ett hus med själ. Det är något med de generösa ytorna, ljuset och de bevarade detaljerna som gör att huset känns personligt och levande. Här finns plats att umgås, samla familj och vänner och samtidigt hitta sina egna lugna hörn. Kakelugnen och kaminen blir självklara samlingspunkter när hösten kommer och bidrar med den där speciella känslan som bara ett äldre hus kan erbjuda.
Det renoverade köket smälter fint in i husets karaktär. Härifrån finns en naturlig kontakt med hemmets övriga sociala delar, en plats där morgonkaffet får ta sin tid och där middagar gärna får bli lite längre. De genomtänkta ytskikten ger huset ett fräscht och ombonat uttryck, samtidigt som känslan av det äldre huset finns kvar.
Planlösningen är generös och flexibel med hela fyra sovrum. Här finns gott om plats för familjen att växa, för hemmakontoret att flytta in eller för gäster att stanna lite längre. De 160 kvadratmeterna boarea kompletteras dessutom av ytterligare 50 kvadratmeter biarea med möjligheter att använda efter behov.
Utanför väntar husets kanske allra finaste rum, trädgården. På den drygt 1 000 kvadratmeter stora tomten breder en grönskande miljö ut sig med gott om plats för både lek och lata sommardagar. Här kan barnen springa fritt, middagen flytta ut under bar himmel och kaffet avnjutas bland grönska och fågelkvitter. En plats att fylla med odlingar, spring och sommarminnen eller bara njuta av lugnet.
Till fastigheten hör även ett dubbelgarage med förråd och en generös uppfart med plats för flera bilar. Praktiskt, bekvämt och inte minst värdefullt i ett så centralt läge.
Det här är ett hem för dig som uppskattar det genuina, för dig som väljer ett hus med historia, personlighet och en trädgård som förändras med årstiderna. Ett hus att varsamt förvalta, fylla med liv och göra till sitt eget.
Övre Villagatan 38 är helt enkelt ett sådant hem som gör sig bäst på plats, där känslan av rymd, karaktär och den grönskande tomten får tala för sig själv.
Varmt välkomna hem!
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
2021 Ytskiktsrenovering i alla rum
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
RUM
Entreplan
Redan vid entrén börjar huset berätta sin historia. De karaktärsfulla röda dubbeldörrarna med spröjsade glaspartier välkomnar in och sätter tonen för ett hem där färg, detaljer och personlighet får ta plats. Innanför väntar en rymlig yttre hall innan en innerdörr leder vidare in i huset och den generösa hall som blir entréplanets naturliga mittpunkt.
Här gör sig den imponerande takhöjden genast påmind och tillsammans med ljuset skapas en härlig känsla av rymd. Våningsplanet öppnar upp sig med vackra dörröppningar och fina siktlinjer som låter blicken vandra vidare mellan rummen, medan dagsljuset letar sig in från flera håll och förändras genom dagen. De vackra trägolven, ljusa snickerierna och omsorgsfullt bevarade detaljerna följer med genom våningen och berättar om husets historia.
Entréplanet rymmer kök, vardagsrum och allrum tillsammans med sovrum, duschrum och klädkammare, en genomtänkt fördelning där de sociala delarna får ta plats samtidigt som det finns rum att dra sig undan till.
Det är ett våningsplan som känns både generöst och levande, där rummen binds samman utan att förlora sin egen karaktär. Här finns plats för vardagen, för middagar med många runt bordet och för de lugna stunderna däremellan, allt inramat av den generösa takhöjden, ljuset och den alldeles särskilda atmosfär som följer genom huset.
Här gör sig den imponerande takhöjden genast påmind och tillsammans med ljuset skapas en härlig känsla av rymd. Våningsplanet öppnar upp sig med vackra dörröppningar och fina siktlinjer som låter blicken vandra vidare mellan rummen, medan dagsljuset letar sig in från flera håll och förändras genom dagen. De vackra trägolven, ljusa snickerierna och omsorgsfullt bevarade detaljerna följer med genom våningen och berättar om husets historia.
Entréplanet rymmer kök, vardagsrum och allrum tillsammans med sovrum, duschrum och klädkammare, en genomtänkt fördelning där de sociala delarna får ta plats samtidigt som det finns rum att dra sig undan till.
Det är ett våningsplan som känns både generöst och levande, där rummen binds samman utan att förlora sin egen karaktär. Här finns plats för vardagen, för middagar med många runt bordet och för de lugna stunderna däremellan, allt inramat av den generösa takhöjden, ljuset och den alldeles särskilda atmosfär som följer genom huset.
Hall
Redan vid entrén möts man av husets personlighet. De vackra röda pardörrarna med spröjsade glaspartier sätter tonen och låter samtidigt grönskan utanför skymta in. Innanför väntar en rymlig yttre hall med gott om plats för skor och avhängning, samtidigt som fönsterpartierna låter dagsljuset följa med hela vägen in.
En innerdörr skiljer den yttre hallen från bostadens stora hall och skapar en fin övergång innan huset öppnar upp sig. Här möts av en generös hall med vackert trägolv, mönstrade väggar och ljusa snickerier, detaljer som tillsammans ger en första aning om den karaktär som fortsätter genom resten av huset.
Hallen är mer än bara en passage mellan rummen. Den generösa ytan ger plats för möblering och de många dörröppningarna skapar fina siktlinjer vidare genom hemmet. Blicken leds mot de angränsande rummen och dagsljuset letar sig in från flera håll, vilket ger hallen en ljus och välkomnande atmosfär.
En innerdörr skiljer den yttre hallen från bostadens stora hall och skapar en fin övergång innan huset öppnar upp sig. Här möts av en generös hall med vackert trägolv, mönstrade väggar och ljusa snickerier, detaljer som tillsammans ger en första aning om den karaktär som fortsätter genom resten av huset.
Hallen är mer än bara en passage mellan rummen. Den generösa ytan ger plats för möblering och de många dörröppningarna skapar fina siktlinjer vidare genom hemmet. Blicken leds mot de angränsande rummen och dagsljuset letar sig in från flera håll, vilket ger hallen en ljus och välkomnande atmosfär.
Kök
Det ljusa köket präglas av en tidlös känsla, där de ljusgrå, profilerade luckorna möter mörka stenbänkskivor och klassiskt vitt kakel. Det ljusa trägolvet löper vidare genom rummet och knyter samman köket med hemmets övriga delar.
Fönstret vid köksdelen fångar dagsljuset och låter grönskan utanför bli en del av rummet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som kökets öppna utformning ger en luftig känsla och fin kontakt med matplatsen intill.
Matplatsen blir en naturlig förlängning av köket och skapar utrymme för både vardagens måltider och middagar som gärna får dra ut på tiden. Ett rum där det praktiska får möta det sociala, och där ljuset och de mjuka tonerna ger en behaglig känsla.
Fönstret vid köksdelen fångar dagsljuset och låter grönskan utanför bli en del av rummet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som kökets öppna utformning ger en luftig känsla och fin kontakt med matplatsen intill.
Matplatsen blir en naturlig förlängning av köket och skapar utrymme för både vardagens måltider och middagar som gärna får dra ut på tiden. Ett rum där det praktiska får möta det sociala, och där ljuset och de mjuka tonerna ger en behaglig känsla.
Allrum
Ett rum att slå sig ner i och gärna stanna en stund. Det ljusa allrummet präglas av husets karaktär, där det vitmålade trägolvet möter synliga takbjälkar och en vacker putsad öppen spis med gjutjärnskamin. Här får husets historia ta plats på ett självklart sätt, samtidigt som den ljusa färgsättningen ger rummet en luftig och avkopplande känsla.
Det vackra burspråket fångar dagsljuset och ramar in utsikten mot den grönskande omgivningen. En plats för morgonkaffet i solskenet, en stund med en bok i favoritfåtöljen eller en stilla kväll framför elden när hösten gör sitt intåg.
Rummet har en fin rymd och flera naturliga platser att möblera och umgås på. Här möts det stämningsfulla och det vardagliga på ett sätt som gör att allrummet känns lika självklart för lugna stunder som när familj och vänner samlas. Ett av husets rum där både ljuset, detaljerna och eldstaden får berätta sin egen historia.
Det vackra burspråket fångar dagsljuset och ramar in utsikten mot den grönskande omgivningen. En plats för morgonkaffet i solskenet, en stund med en bok i favoritfåtöljen eller en stilla kväll framför elden när hösten gör sitt intåg.
Rummet har en fin rymd och flera naturliga platser att möblera och umgås på. Här möts det stämningsfulla och det vardagliga på ett sätt som gör att allrummet känns lika självklart för lugna stunder som när familj och vänner samlas. Ett av husets rum där både ljuset, detaljerna och eldstaden får berätta sin egen historia.
Vardagsrum
Här möts ljuset och den ombonade känslan på ett fint sätt. Det ljusa trägolvet löper genom rummet och tillsammans med den mjuka färgsättningen skapas en varm atmosfär, medan de stora fönstren låter dagsljuset strömma in och grönskan utanför komma nära.
Den mönstrade väggen bakom soffan ger rummet karaktär och blir en vacker kontrast till de ljusare ytorna. Rummets generösa proportioner ger gott om plats för en större soffgrupp och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner – men här finns också den där lugna känslan som gör att man gärna sjunker ner i soffan med en bok när huset tystnar för kvällen.
Intill vardagsrummet öppnar trappan upp sig mot husets övriga delar och den vita spaljén låter rymden fortsätta mellan våningsplanen.
Ett vardagsrum för både de stora och de små stunderna, för samtal och gemenskap, men lika mycket för de stilla kvällarna när ljuset utanför sakta börjar försvinna.
Den mönstrade väggen bakom soffan ger rummet karaktär och blir en vacker kontrast till de ljusare ytorna. Rummets generösa proportioner ger gott om plats för en större soffgrupp och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner – men här finns också den där lugna känslan som gör att man gärna sjunker ner i soffan med en bok när huset tystnar för kvällen.
Intill vardagsrummet öppnar trappan upp sig mot husets övriga delar och den vita spaljén låter rymden fortsätta mellan våningsplanen.
Ett vardagsrum för både de stora och de små stunderna, för samtal och gemenskap, men lika mycket för de stilla kvällarna när ljuset utanför sakta börjar försvinna.
Altan
En altan som blir en självklar förlängning av huset när vårsolen börjar värma och trädgården åter slår ut i grönska. Här ramas uteplatsen in av blommande växtlighet och uppvuxen grönska, samtidigt som den generösa markisen skapar ett skyddat rum där dagarna gärna får dröja sig kvar.
Det finns gott om plats för såväl en bekväm sittgrupp som dukade måltider tillsammans med familj och vänner. När solen står högt fälls markisen ut och ger behaglig skugga, samtidigt som den förstärker känslan av ett ombonat uterum med trädgården alldeles intill.
Här börjar gärna dagen med frukost i det fria och fortsätter med långa eftermiddagar bland grönska och blommor. När kvällen kommer blir altanen en naturlig samlingsplats för middagar och samtal som får fortsätta långt efter att solen gått ner.
Det finns gott om plats för såväl en bekväm sittgrupp som dukade måltider tillsammans med familj och vänner. När solen står högt fälls markisen ut och ger behaglig skugga, samtidigt som den förstärker känslan av ett ombonat uterum med trädgården alldeles intill.
Här börjar gärna dagen med frukost i det fria och fortsätter med långa eftermiddagar bland grönska och blommor. När kvällen kommer blir altanen en naturlig samlingsplats för middagar och samtal som får fortsätta långt efter att solen gått ner.
Sovrum 1
Ett rum med en varm och personlig karaktär, där den småmönstrade tapeten, det ljusa trägolvet och de klassiska detaljerna tillsammans skapar en ombonad känsla. Det stora fönstret låter dagsljuset strömma in och öppnar samtidigt upp mot grönskan utanför.
I dag används rummet som arbetsrum och här finns gott om plats för en generös arbetsplats tillsammans med bokhyllor och förvaring. Ett rum där det är lätt att hitta både lugn och inspiration, med trädgården som en vacker fond utanför fönstret.
Blicken dras också uppåt mot takets fina detaljer, där dekorativa lister, takrosett och den vackra takkronan påminner om husets äldre karaktär och ger rummet ytterligare personlighet.
I dag används rummet som arbetsrum och här finns gott om plats för en generös arbetsplats tillsammans med bokhyllor och förvaring. Ett rum där det är lätt att hitta både lugn och inspiration, med trädgården som en vacker fond utanför fönstret.
Blicken dras också uppåt mot takets fina detaljer, där dekorativa lister, takrosett och den vackra takkronan påminner om husets äldre karaktär och ger rummet ytterligare personlighet.
Duschrum
Ett duschrum som vågar ha sin egen karaktär. Det djupblå kaklet klär väggarna och ger rummet ett uttrycksfullt och personligt uttryck, medan det ljusare golvet bryter av och skapar en fin kontrast.
Duschplatsen ramas in av glasväggar med dekorativa detaljer som förstärker rummets lekfulla känsla och gör den till ett naturligt blickfång. Här finns även wc, handfat med kommod och praktisk förvaring, samlat på ett sätt som tar väl vara på rummets yta.
Färgvalen och detaljerna ger duschrummet en charm som känns helt i linje med resten av huset – här har man inte varit rädd för att låta personlighet och uttryck få ta plats.
Duschplatsen ramas in av glasväggar med dekorativa detaljer som förstärker rummets lekfulla känsla och gör den till ett naturligt blickfång. Här finns även wc, handfat med kommod och praktisk förvaring, samlat på ett sätt som tar väl vara på rummets yta.
Färgvalen och detaljerna ger duschrummet en charm som känns helt i linje med resten av huset – här har man inte varit rädd för att låta personlighet och uttryck få ta plats.
Övreplan
Från entréplanet leder den generösa trappan vidare upp genom huset, och redan här blir arkitekturen en del av upplevelsen. Den imponerande takhöjden skapar en närmast svindlande rymd ovanför trappan, där den vackra takkronan får hänga fritt och bli ett naturligt blickfång. Fönster längs trappan låter dagsljuset strömma in och följa vägen upp mot nästa våningsplan.
Väl uppe möts man av en hall som binder samman våningens rum och låter husets karaktär fortsätta även här, med vackra trägolv, ljusa snickerier och charmfulla detaljer samt generöst badrummet. Härifrån nås även den underbara takterrassen – en egen plats ovanför trädgården med gott om utrymme för möblering och sommarens lugna stunder.
Ett övre plan där husets arkitektur verkligen får komma till sin rätt. Här möts den generösa takhöjden, ljuset, de oväntade vinklarna och de många små detaljerna i en våning som känns både ombonad och alldeles egen.
Väl uppe möts man av en hall som binder samman våningens rum och låter husets karaktär fortsätta även här, med vackra trägolv, ljusa snickerier och charmfulla detaljer samt generöst badrummet. Härifrån nås även den underbara takterrassen – en egen plats ovanför trädgården med gott om utrymme för möblering och sommarens lugna stunder.
Ett övre plan där husets arkitektur verkligen får komma till sin rätt. Här möts den generösa takhöjden, ljuset, de oväntade vinklarna och de många små detaljerna i en våning som känns både ombonad och alldeles egen.
Sovrum 2
Ett sovrum med en alldeles egen karaktär med ett eget litet tornrum som präglas av det vackra burspråket, där flera fönster fångar dagsljuset och låter den grönskande omgivningen komma nära. De mjuka väggtonerna och rummets snedställda tak ger en ombonad och rofylld känsla.
Burspråket blir en fin plats att stanna upp vid, en stund med en bok, morgonljuset som letar sig in eller bara för att blicka ut över omgivningarna. De många fönstren ger rummet ett generöst ljus och förstärker känslan av att befinna sig lite avskilt från resten av huset.
Rummet har en fin rymd med sluttande taklinjer och erbjuder flera naturliga platser för både säng och annan möblering. Tornets form ger sovrummet en särskild känsla, där arkitekturen får ta plats och göra rummet personligt. Från rummet når man en mindre passage med platsbyggd garderob för förvaring samt utgång till underbar takterass.
Burspråket blir en fin plats att stanna upp vid, en stund med en bok, morgonljuset som letar sig in eller bara för att blicka ut över omgivningarna. De många fönstren ger rummet ett generöst ljus och förstärker känslan av att befinna sig lite avskilt från resten av huset.
Rummet har en fin rymd med sluttande taklinjer och erbjuder flera naturliga platser för både säng och annan möblering. Tornets form ger sovrummet en särskild känsla, där arkitekturen får ta plats och göra rummet personligt. Från rummet når man en mindre passage med platsbyggd garderob för förvaring samt utgång till underbar takterass.
Takterass
Från den mindre passagen intill sovrummet öppnas dörren mot en underbar takterrass, en alldeles egen plats ovanför trädgården där huset plötsligt får ytterligare ett rum, fast under bar himmel.
Terrassen breder ut sig med gott om plats för både sittgrupp och annan möblering. Här kan morgonkaffet avnjutas i solen, en bok få följa med ut under eftermiddagen eller middagen dukas upp när sommarkvällen dröjer sig kvar. Det höga och fria läget ger en fin känsla av avskildhet, samtidigt som blickarna kan vandra över de vackra omgivningarna.
Husets gröna träfasad med sina vackra fönster och snickerier blir en charmfull fond och förstärker känslan av att terrassen är en naturlig del av husets arkitektur. En lite undangömd plats att tycka extra mycket om, privat, rymlig och med himlen som tak.
Terrassen breder ut sig med gott om plats för både sittgrupp och annan möblering. Här kan morgonkaffet avnjutas i solen, en bok få följa med ut under eftermiddagen eller middagen dukas upp när sommarkvällen dröjer sig kvar. Det höga och fria läget ger en fin känsla av avskildhet, samtidigt som blickarna kan vandra över de vackra omgivningarna.
Husets gröna träfasad med sina vackra fönster och snickerier blir en charmfull fond och förstärker känslan av att terrassen är en naturlig del av husets arkitektur. En lite undangömd plats att tycka extra mycket om, privat, rymlig och med himlen som tak.
Badrum
Under de sluttande taklinjerna väntar ett badrum med en charm som känns helt självklar i huset. De två fönstren fångar dagsljuset och ger utsikt mot omgivningarna, medan de ljusa väggarna möter det mörkare golvet i en fin och tidlös kontrast.
Det fristående badkaret på klassiska tassar har fått en vacker placering under snedtaket och blir ett naturligt blickfång. Här finns en given plats för långa bad och en stunds avkoppling, med himlen och grönskan strax utanför fönstren.
Handfat med kommod, handdukstork och förvaring kompletterar på ett praktiskt sätt, samtidigt som snedtaket och fönstrens placering ger badrummet den där personliga prägeln som återkommer på husets övre plan.
Här får det praktiska samsas med det vackra, ett badrum där husets arkitektur sätter tonen och där det är lätt att stänga dörren om resten av världen för en stund.
Det fristående badkaret på klassiska tassar har fått en vacker placering under snedtaket och blir ett naturligt blickfång. Här finns en given plats för långa bad och en stunds avkoppling, med himlen och grönskan strax utanför fönstren.
Handfat med kommod, handdukstork och förvaring kompletterar på ett praktiskt sätt, samtidigt som snedtaket och fönstrens placering ger badrummet den där personliga prägeln som återkommer på husets övre plan.
Här får det praktiska samsas med det vackra, ett badrum där husets arkitektur sätter tonen och där det är lätt att stänga dörren om resten av världen för en stund.
Bastu
I anslutning till badrummet finns en egen bastu, en uppskattad liten lyx som gör det enkelt att förlänga vardagens avkoppling. Tänd bastun en mörk höstkväll, sjunk ner och låt resten av dagen vänta en stund.
Sovrum 3
Ett sovrum med en alldeles särskild charm, där rummets vinklar, snedtak och vackra fönster skapar en känsla som är både ombonad och personlig. Den ljusa, småmönstrade tapeten möter det varma trägolvet och dagsljuset strömmar in genom det stora fönstret med utsikt mot den vackra bebyggelsen utanför.
Sängen har fått en närmast självklar plats i den mysiga alkoven under snedtaket. Här skapas en liten avskild del av rummet, fint inramad av de sluttande taklinjerna och ett mindre fönster som släpper in ytterligare ljus. En plats som känns lite som ett rum i rummet och som ger sovrummet mycket av dess karaktär.
Utanför alkoven finns gott om utrymme för ytterligare möblering, samtidigt som rummets platsbyggda klädkammare tar hand om förvaringen på ett både praktiskt och diskret sätt.
Sängen har fått en närmast självklar plats i den mysiga alkoven under snedtaket. Här skapas en liten avskild del av rummet, fint inramad av de sluttande taklinjerna och ett mindre fönster som släpper in ytterligare ljus. En plats som känns lite som ett rum i rummet och som ger sovrummet mycket av dess karaktär.
Utanför alkoven finns gott om utrymme för ytterligare möblering, samtidigt som rummets platsbyggda klädkammare tar hand om förvaringen på ett både praktiskt och diskret sätt.
Sovrum 4
Från det intilliggande sovrummet nås ytterligare ett charmfullt rum, även det präglat av husets vackra vinklar och genomtänkta detaljer. Här skapar den ljusa tapeten, trägolvet och det generösa fönstret en mjuk och rofylld känsla, med dagsljuset som följer rummet genom dagen.
Även här har sängen fått sin alldeles egna plats i en djup, inbyggd alkov under snedtaket. Alkoven ramas vackert in av profilerade lister och får extra karaktär av det lilla spetsformade fönstret, en detalj som både släpper in ljus och gör sovplatsen till något alldeles eget.
Utanför alkoven finns plats för exempelvis skrivbord, förvaring eller en liten läshörna, vilket gör rummet användbart på flera sätt. Att de två sovrummen ligger i direkt anslutning till varandra skapar dessutom en fin möjlighet för exempelvis barnrum med ett gemensamt sammanhang, eller sovrum tillsammans med ett mer privat arbets eller dressingrum.
Även här har sängen fått sin alldeles egna plats i en djup, inbyggd alkov under snedtaket. Alkoven ramas vackert in av profilerade lister och får extra karaktär av det lilla spetsformade fönstret, en detalj som både släpper in ljus och gör sovplatsen till något alldeles eget.
Utanför alkoven finns plats för exempelvis skrivbord, förvaring eller en liten läshörna, vilket gör rummet användbart på flera sätt. Att de två sovrummen ligger i direkt anslutning till varandra skapar dessutom en fin möjlighet för exempelvis barnrum med ett gemensamt sammanhang, eller sovrum tillsammans med ett mer privat arbets eller dressingrum.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som ger välkommen förvaring och hjälper till att hålla hemmets entré fri och välordnad. Här finns plats för såväl ytterkläder och skor som sådant man gärna vill ha nära till hands men undanplockat.
Ett uppskattat extra utrymme som på ett naturligt sätt kompletterar den rymliga hallen och bidrar med både funktion och förvaring i vardagen.
Ett uppskattat extra utrymme som på ett naturligt sätt kompletterar den rymliga hallen och bidrar med både funktion och förvaring i vardagen.
Källarplan
En trappa ner fortsätter huset med ett praktiskt källarplan som ger värdefulla extra ytor och gott om plats för såväl vardagens bestyr som förvaring och egna intressen.
Här finns en rymlig och välordnad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida under en praktisk arbetsbänk. Det snygga klinkergolvet ger rummet ett stilrent och lättskött uttryck och här finns även husets panna samlad tillsammans med de praktiska funktionerna.
Vidare finns ett ljust och användbart rum där fönster släpper in fint med dagsljus. Ett flexibelt utrymme som kan få följa familjens behov genom åren, kanske som hobbyrum, ett extra allrum, träningsrum eller som generös förvaring.
På källarplanet finns dessutom ett mindre utrymme som lämpar sig väl för ytterligare förvaring, perfekt för sådant man gärna vill ha nära till hands men inte framme i bostadens övriga rum.
Här finns en rymlig och välordnad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida under en praktisk arbetsbänk. Det snygga klinkergolvet ger rummet ett stilrent och lättskött uttryck och här finns även husets panna samlad tillsammans med de praktiska funktionerna.
Vidare finns ett ljust och användbart rum där fönster släpper in fint med dagsljus. Ett flexibelt utrymme som kan få följa familjens behov genom åren, kanske som hobbyrum, ett extra allrum, träningsrum eller som generös förvaring.
På källarplanet finns dessutom ett mindre utrymme som lämpar sig väl för ytterligare förvaring, perfekt för sådant man gärna vill ha nära till hands men inte framme i bostadens övriga rum.
Allrum/hobbyrum
Rymligt och användbart rum med fönster som släpper in ett fint dagsljus och ger rummet en ljusare känsla än man kanske förväntar sig en trappa ner.
Här finns gott om utrymme att låta behoven styra. Kanske blir detta familjens hobbyrum, ett extra allrum för både stora och små eller en plats för träning och olika projekt. För den som framför allt söker praktiska ytor finns här även utmärkta möjligheter till generös förvaring.
Här finns gott om utrymme att låta behoven styra. Kanske blir detta familjens hobbyrum, ett extra allrum för både stora och små eller en plats för träning och olika projekt. För den som framför allt söker praktiska ytor finns här även utmärkta möjligheter till generös förvaring.
Tvättstuga
En rymlig och välordnad tvättstuga där funktion har fått stå i fokus utan att göra avkall på känslan.
Tvättmaskin och torktumlare är placerade sida vid sida med en praktisk bänkskiva ovanför som ger gott om plats för sortering och vikning av tvätt. Det snygga klinkergolvet ger rummet ett stilrent uttryck samtidigt som det är väl anpassat för rummets användning.
I tvättstugan finns även husets panna, samlad tillsammans med rummets övriga praktiska funktioner.
Tvättmaskin och torktumlare är placerade sida vid sida med en praktisk bänkskiva ovanför som ger gott om plats för sortering och vikning av tvätt. Det snygga klinkergolvet ger rummet ett stilrent uttryck samtidigt som det är väl anpassat för rummets användning.
I tvättstugan finns även husets panna, samlad tillsammans med rummets övriga praktiska funktioner.
Trädgården
Runt huset breder en lummig och uppvuxen trädgård ut sig, vackert inramad av grönska, blommande planteringar och äldre träd. Den generösa tomten om 1 044 kvadratmeter skapar en skyddad och rofylld plats mitt bland omgivande bebyggelse, en egen liten grön värld där husets vackra arkitektur får en självklar inramning.
Trädgården bjuder på flera naturliga platser att slå sig ner på. Intill huset väntar den generösa altanen, omgiven av grönska och blommor, där livet enkelt kan flytta ut under årets varmare månader. Här finns plats för långa frukostar, middagar med vänner och stilla eftermiddagar i skuggan när solen står som högst.
Gräsytorna lämnar utrymme för lek och spring, medan den uppvuxna växtligheten skapar små rum och vrår att upptäcka. För den odlingsintresserade finns möjligheten att låta trädgården utvecklas vidare, samtidigt som den redan idag har den där mjuka och etablerade känslan som bara tiden kan skapa.
Det är en trädgård att leva i och låta årstiderna förändra. Från vårens första grönska och sommarens blomning till höstens färger, med det karaktärsfulla huset ständigt närvarande.
Trädgården bjuder på flera naturliga platser att slå sig ner på. Intill huset väntar den generösa altanen, omgiven av grönska och blommor, där livet enkelt kan flytta ut under årets varmare månader. Här finns plats för långa frukostar, middagar med vänner och stilla eftermiddagar i skuggan när solen står som högst.
Gräsytorna lämnar utrymme för lek och spring, medan den uppvuxna växtligheten skapar små rum och vrår att upptäcka. För den odlingsintresserade finns möjligheten att låta trädgården utvecklas vidare, samtidigt som den redan idag har den där mjuka och etablerade känslan som bara tiden kan skapa.
Det är en trädgård att leva i och låta årstiderna förändra. Från vårens första grönska och sommarens blomning till höstens färger, med det karaktärsfulla huset ständigt närvarande.
Garage
På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med förråd, kompletterat av en generös uppfart med plats för flera bilar. En praktisk och eftertraktad del av fastigheten som ger både gott om förvaring och en smidig vardag, utan att göra avkall på husets känsla eller trädgårdens karaktär.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 719 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 391 000 kr | 1945 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Ett uppskattat inslag i närområdet är Torekällberget med sina vackra kulturhistoriska miljöer, grönområden och promenadstråk. Här finns gott om plats för både vardagspromenader och utflykter, och området bjuder på en miljö som skiftar fint med årstiderna.
Södertälje centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, service och kultur. Härifrån finns även goda kommunikationer med pendeltåg och bussar, vilket gör det smidigt att ta sig vidare mot bland annat Stockholm. I närområdet finns dessutom skolor och förskolor, vilket tillsammans med de lugna kvarteren och närheten till grönska gör området attraktivt även för barnfamiljen.
Här får du helt enkelt en fin kombination av stad och småstad, historia och vardagsliv. Ett område där det är enkelt att trivas med grönskan runt knuten och Södertäljes centrum inom bekvämt räckhåll.
För ett ännu större handelsutbud finns Moraberg och Vasa handelsplats med större butiker, livsmedel och annan service. Södertälje har dessutom ett rikt utbud av skolor och förskolor samt flera idrottsanläggningar, föreningar och aktiviteter för både barn och vuxna.
